为什么不建议大家提前还房贷？

刚研究了一下，大家看看对不对

如果你房贷100万，按照3.5%计算，30年总利息为61.66万

你现在手里有100万，可以选择提前还款，那么你和银行两清，30年后你手里存款为0

你现在手里有100万，你不选择提前还款，你找到一个非常好的理财，利率为3.5%，存款30年后，复利后取出280万，拿161.66万还放贷，现在你手里存款为120万。

你现在手里有100万，你不选择提前还款，你找到一个不太好的理财，利率为1.6%，存款30年后，复利后取出160万，还清所有贷款，现在你手里存款为0万

所以，要不要提前还贷这不是很明了吗？请大家帮忙指出这里面的误区，不服来辩！